玉林市全面发力建立健全配售型保障性住房机制，托起群众安居梦

住房问题既是重大的民生问题也是重大的发展问题，党中央、国务院高度重视解决居民住房问题。玉林市坚决贯彻落实党中央、国务院关于规划建设保障性住房的决策部署，在市委、市政府的坚强领导下，坚持党政统筹，科学规划，建立健全政策体系，扎实推进保障性住房工作，努力托起群众安居梦。

坚持党政统筹，构建工作“大格局”

构建党委统一领导、政府组织落实、住建部门协调、各方齐抓共管的工作“大格局”。一是领导重视、高位推动。玉林市自2024年3月起研究谋划配售型保障性住房建设工作。市委主要领导带队赴住建部汇报工作并寻求政策指导。市政府主要领导赴自治区住建厅，与自治区住建厅主要领导共同探讨玉林市规划建设保障性住房，促进稳房价、稳预期，推动房地产转型和高质量发展。市政府分管领导先后带队到自治区住建厅、山东青岛等地学习保障性住房工作经验做法。市政府组织住建、财政、自然资源、人力资源社会保障、国资、税务等相关部门及金融机构，多次召开专题工作会议，传达学习政策及工作经验，明确职责分工，有力有序推动各项工作。二是协调沟通、有效推进。围绕配售型保障性住房配售过程中的不动产权证办理、契税缴纳、按揭贷款、公积金提取等问题，住建部门加强沟通、协调不动产、税务、公积金管理中心等部门，推动配售型保障性住房工作上下联动、齐抓共管，高效运转。

完善政策，构建平台

加强宣传，做好要素“强支撑”

一是配齐政策要素，及时制定相关政策。针对玉林市实际，制定印发《玉林市配售型保障性住房管理办法》，规范建设、收购、配售及运营管理等工作。配套出台《玉林市配售型保障性住房准入、收购、配售、回购及资金管理实施细则》等政策文件，建立健全政策体系，全面做好政策要素保障。二是构建统一管理平台。开发“玉林市配售型保障性住房受理平台”微信小程序，将资格审查、购房轮候等环节集成到一个系统中，实现民政、人社、不动产、住建等部门对婚姻、社保、不动产等全流程线上无纸化审核。申请人不仅可以在平台上实时查询自己的审核状态，还能够了解相关政策和配售信息，减少申请人“跑腿”时间，大幅提高受理效率。三是加强宣传要素，营造良好社会氛围。市政府、各乡镇政府组织各机关和企事业单位召开配售型保障性住房政策解读宣传会和座谈会，加强舆论引导。运用传统纸媒《玉林日报》和《玉林晚报》、线上“玉林发布”“玉林住建”“玉林广播电视台”等官微、官网、视频号、短信发布保障性住房政策解读和最新配售动态，还利用玉博会、龙舟赛、房展等各类大型活动设点宣传，多方面多渠道宣传报道，营造社会关心、支持的良好社会氛围。

守正创新

玉林配售型保障性住房走在广西最前列

在国家开发银行、建设银行、交通银行、农业银行等金融机构和住房公积金管理中心支持下，玉林市保障性住房房源收购和配售及按揭贷款高效推进。目前已收购东城经典、东城风尚、金桂佳园、金桂前城和中鼎城等项目存量商品房用作保障性住房。一年来，让300户家庭享受到配售型保障性住房的政策性福利，是全区最多的地级市。其中，东城经典项目是广西首个进入配售和落地收购贷款以及交房交证的配售型保障性住房项目，新华财经报道了收购贷款落地情况，目前配售率已达99%。自治区住建厅和市政府帮助发放了广西第一本配售型保障性住房不动产权证。目前东城风尚和金桂佳园正在配售，为群众提供了更多的选择。

中央层面的顶层设计，为配售型保障性住房提供了坚实的制度保障。玉林市结合实际创新实践，着力为工薪收入群体实现居者有其屋，推动建立房地产业转型发展新模式。保障性住房工作得到了住建部、住建厅肯定，参加了住建部在青岛召开的全国只有9个地级市获得参会的全国推进配售型保障性住房轮候库建设工作会议(经验交流会)。曾经两次在全区作经验交流。人民网、新华网、中国新闻网、人民周刊、中国建设报、经济日报等中央媒体报道了玉林市配售型保障性住房工作成效。

玉林市将持续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的二十届四中全会精神，贯彻落实自治区党委第十二届第十一次全会精神，立足玉林实际改革创新，进一步加大力度推进保障性住房规划建设，探索发展人才房，打造玉林市人才安居良好环境，努力让城市居民实现安居乐业，加快构建房地产发展新模式，着力稳定房地产市场和民生改善，推动城市高质量发展。